Eigentümervertretung nach Vermietungsmandat

Als kommunikatives Bindeglied zum Schutze Ihrer Interessen

Das Team von Johs. Reese übernimmt für Sie nach der erfolgreichen Vermietung gern auch die Organisation der weiteren Arbeitsabläufe. Das umfasst auf Wunsch alle Phasen: vom nutzerspezifischen Ausbau über die Flächenübergabe an den Mieter bis zur dauerhaften Pflege des Mieterbestandes.

Dabei dienen wir Ihnen wie dem Gebäudemanagement als kommunikatives und kreatives Bindeglied. Wir informieren Sie direkt bei Handlungsbedarf in den Mietverhältnissen oder am Gebäude und entwerfen in Absprache mit dem Gebäudemanagement Lösungen zur Gegensteuerung.

So wissen Sie fernab Ihrer Berliner Immobilie, dass deren Entwicklung in den gewünschten Bahnen verläuft, auch weil mangelhafte Umstände frühzeitig behoben werden.

Vertretung Eigentümer / Verwalter

Unsere Leistungen und Services in weiteren Arbeitsabläufen

Nachbearbeitung der Vermietung

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  • Begleitung/Überwachung des nutzungsspezifischen Ausbaus
  • Ansprechpartner für weitere Mieterwünsche und Mängelbeseitigungen
  • Vorbereitung und Begleitung der Bauabnahme
  • Vorbereitung/Durchführung der Übergabe an den Mieter 

Entwicklung der Objektstrategie

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  • Konzept zur Mieterbindung und Optimierung von Mieter-/Branchenmix
  • Prägung und Bewahrung des Objektimages
  • Herstellen von Synergien innerhalb des Quartiers
  • Abstimmung der Ertragsziele mit dem Auftraggeber

Betreuung Mietverhältnisse (Eigentümervertretung)

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  • Örtlicher Ansprechpartner für die Mieter
  • Durchsetzung/Überwachung der Mietverträge
  • Index-Mietüberwachung
  • Nachträge (für Erweiterung, Prolongation, Mietanpassung)
  • Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Dienstleistern/Behörden
  • Steuerung übriger örtlicher Dienstleister (Facility Management)

Aktuelle Eigentümervertretungen

Nachfolgend einige unserer Betreuungsobjekte

  • Haus Neustädtische Kirchstraße 6

    Neustädtische Kirchstraße 6
    10117 Berlin – Mitte
    • AuftraggeberWürttembergische Lebensversicherung
    • Fläche4.000 m² Büro und Gastronomie
    • BeauftragungEigentümervertretung seit 2003 nach Vollvermietung
    • LeistungUmsetzung Nutzungskonzept (Repräsentanz-Haus mit „politischer Gastronomie“)
  • Ärztehaus H87

    Hauptstraße 87
    12159 Berlin – Schöneberg
    • AuftraggeberWürttembergische Lebensversicherung AG
    • Fläche2.800 m² Arztpraxen
    • BeauftragungEigentümervertretung seit 2011 nach Vollvermietung
    • LeistungUmsetzung Nutzungskonzept (Ärztehaus) kontinuierliche Entwicklung des Mieterbestandes zu einem integrierten Gesundheitszentrum
  • Büroensemble Behlertstraße Potsdam

    Berliner Straße 135 / Behlertstraße 3a
    14467 Potsdam
    • AuftraggeberQuantum Immobilien
    • Fläche10.300 m² Büro
    • BeauftragungEigentümervertretung seit 2015
    • LeistungAufbau eines nachhaltigen Mietermix in restaurierten ehemaligen Kasernengebäuden nebst Stallungen schrittweise Modernisierung der Büroflächen
  • Bürovilla / Neubauwohnprojekt
    Edwin-Redslob-Straße

    Edwin-Redslob-Straße 29
    14195 Berlin – Dahlem
    • AuftraggeberVerein der Zuckerindustrie e.V.
    • Fläche1.500 m² Büro und Wohnen
    • BeauftragungEigentümervertretung seit 2019
    • LeistungUmwidmung Bestandswohnvilla zum Büro Vermietung an FU Dahlem Koordination Bestandssanierung und Neubauwohnprojekt

Die Wertentwicklung Ihrer Objekte behalten wir im Blick.
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